Estimation théorique
La Pintiere,44140 Montbert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Pintiere,44140-Montbert indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-sur-Maine (44002), comprenant 4103 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-sur-Maine (44002), comprenant 4103 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-21 | 9 | LA PINTIERE | 6 | 121 | 200 | 176000€ | 1455€ |
2022-04-22 | 1 | LA PETITE ROCHETTE | 5 | 109 | 838 | 275000€ | 2523€ |
2022-02-28 | 3 | LE GRAND PEBROLE | 4 | 83 | 542 | 242000€ | 2916€ |
2019-10-22 | 3 | LES LANDES | 6 | 150 | 0 | 220000€ | 1467€ |
2019-08-28 | 22 | LA POUVELLERIE | 6 | 117 | 886 | 402000€ | 3436€ |
2019-07-26 | 7 | RTE DU BRAIRON | 5 | 127 | 677 | 340000€ | 2677€ |
2022-12-15 | 9 | RTE DU BRAIRON | 4 | 88 | 500 | 328000€ | 3727€ |
2019-11-20 | 29 | LA POUVELLERIE | 6 | 94 | 940 | 225000€ | 2394€ |
2023-05-02 | 17 | LA POUVELLERIE | 4 | 100 | 761 | 345000€ | 3450€ |
2022-09-30 | 1 | LA POUVELLERIE | 6 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-15 | 5230 | BONNE FONTAINE | 3 | 88 | 630 | 170000€ | 1932€ |
2023-02-14 | 5403 | LES HAUTES GRANGES | 5 | 99 | 2152 | 320000€ | 3232€ |
2019-12-10 | 19 | LES RAUDIERES | 5 | 107 | 320 | 255000€ | 2383€ |
2019-06-03 | 5397 | LA JARRY DE BRANCHECORBE | 4 | 85 | 85 | 135000€ | 1588€ |
2019-07-08 | 1 | LES HAUTES NOURRISSONNIERE | 3 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 2 | LES BASSES NOURRISSONNIERE | 4 | 104 | 0 | 350000€ | 3365€ |
2021-07-27 | 6578 | LES BASSES NOURRISSONNIERE | 4 | 71 | 30 | 218500€ | 3077€ |
2020-09-28 | 5 | LES HAUTES NOURRISSONNIERE | 5 | 130 | 230 | 235400€ | 1811€ |
2022-06-29 | 33 | LES MONTILS | 4 | 82 | 596 | 296750€ | 3619€ |
2019-11-18 | 2 | LA LOIRIERE | 4 | 74 | 430 | 100000€ | 1351€ |
2022-12-01 | 71 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 61 | 822 | 180000€ | 2951€ |
2022-06-24 | 5309 | LA MAISON NEUVE | 4 | 68 | 2040 | 161731€ | 2378€ |
2020-05-28 | 5417 | LE LANDAIS | 3 | 90 | 8 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-25 | 18 | RTE DU CHAMP MARTIN | 4 | 97 | 308 | 290000€ | 2990€ |
2023-05-09 | 5305 | LE PLESSIS | 3 | 60 | 594 | 218000€ | 3633€ |
2023-04-28 | 49 | LA CHAUSSEE | 6 | 133 | 410 | 475000€ | 3571€ |
2020-11-27 | 11 | LA CHAUSSEE | 4 | 170 | 475 | 320000€ | 1882€ |
2020-01-15 | 20 | LA CHAUSSEE | 6 | 100 | 325 | 184000€ | 1840€ |
2019-10-05 | 33 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 87 | 93 | 199000€ | 2287€ |
2020-04-16 | 2 | LE CHAMP SETIER | 6 | 127 | 1487 | 270000€ | 2126€ |
2021-05-26 | 10 | RUE CATHELINEAU | 5 | 90 | 911 | 330000€ | 3667€ |
2022-01-07 | 6570 | LA BOULAIS | 4 | 114 | 1500 | 278000€ | 2439€ |
2019-06-13 | 30 | LE HAUT COIN | 3 | 91 | 756 | 230000€ | 2527€ |
2019-11-07 | 5377 | LA HAUTE POTERIE | 2 | 72 | 607 | 148000€ | 2056€ |
2021-10-21 | 5396 | LE GRAND LOGIS | 1 | 40 | 180 | 65000€ | 1625€ |
2023-05-05 | 5394 | LE HAUT COIN | 2 | 40 | 65 | 100000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 1 | LE HAUT COIN | 4 | 80 | 295 | 120000€ | 1500€ |
2022-10-11 | 8 | LE HAUT COIN | 7 | 118 | 148 | 147250€ | 1248€ |
2023-03-31 | 5696 | LE HAUT COIN | 5 | 113 | 0 | 342000€ | 3027€ |
2021-06-07 | 5610 | LE HAUT COIN | 4 | 82 | 884 | 195000€ | 2378€ |
2023-04-11 | 2 | LE HAUT COIN | 4 | 82 | 364 | 260000€ | 3171€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DE BEAUTOUR | 5 | 100 | 554 | 375000€ | 3750€ |
2021-03-02 | 2 | RTE DE CHATEAU-THEBAUD | 8 | 161 | 675 | 400000€ | 2484€ |
2023-02-01 | 31 | LES FONTENELLES | 5 | 129 | 81 | 300000€ | 2326€ |
2021-02-18 | 2 | LE GENESTOIS | 2 | 56 | 129 | 88000€ | 1571€ |
2020-01-07 | 4 | RTE DE CHATEAU THEBAUD | 5 | 136 | 732 | 409000€ | 3007€ |
2022-04-20 | 5 | LE GRAND MOULIN | 5 | 120 | 530 | 253000€ | 2108€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DE BEAUTOUR | 4 | 90 | 580 | 318000€ | 3533€ |
2022-03-01 | 5410 | LE FRICHE AUDOUIN | 3 | 71 | 215 | 130000€ | 1831€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE L EPEAUTRE | 5 | 128 | 480 | 345000€ | 2695€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE L'AGATE | 5 | 129 | 615 | 406000€ | 3147€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DE LA TURQUOISE | 4 | 84 | 601 | 224000€ | 2667€ |
2021-01-15 | 8 | LA HAUTE TRELITIERE | 5 | 143 | 1891 | 370000€ | 2587€ |
2021-08-27 | 3 | LA POTERIE | 5 | 158 | 240 | 245000€ | 1551€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE L'AGATE | 4 | 92 | 507 | 310000€ | 3370€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE L'OPALE | 5 | 92 | 270 | 256100€ | 2784€ |
2021-07-01 | 14 | LA POTERIE | 1 | 66 | 79 | 60000€ | 909€ |
2023-05-05 | 5 | BELLEVUE | 4 | 127 | 263 | 350000€ | 2756€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DE LA TOURMALINE | 5 | 98 | 378 | 80000€ | 816€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DE L'OPALE | 3 | 82 | 273 | 274900€ | 3352€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE LA TOURMALINE | 4 | 87 | 384 | 233000€ | 2678€ |
2022-10-19 | 12 | RTE D AIGREFEUILLE | 4 | 126 | 500 | 415421€ | 3297€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DE L'OPALE | 5 | 96 | 411 | 250200€ | 2606€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE L'OPALE | 4 | 84 | 477 | 279900€ | 3332€ |
2022-01-19 | 13 | RUE DE LA TOURMALINE | 4 | 89 | 444 | 69903€ | 785€ |
2020-10-14 | 3 | LE HAMEAU DE LA MARE | 6 | 91 | 1035 | 280000€ | 3077€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DE LA TOURMALINE | 3 | 73 | 444 | 47500€ | 651€ |
2020-12-28 | 10 | IMP DE LA HAUTE TRELITIERE | 4 | 110 | 634 | 310000€ | 2818€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE LA BUTTERIE | 7 | 164 | 500 | 440000€ | 2683€ |
2019-07-18 | 19 | RUE DE LA TOURMALINE | 3 | 83 | 402 | 230000€ | 2771€ |
2021-07-21 | 7 | IMP DE LA TANZANITE | 5 | 96 | 517 | 65000€ | 677€ |
2023-06-27 | 4 | IMP DE LA TANZANITE | 4 | 79 | 323 | 263000€ | 3329€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA TOURMALINE | 3 | 60 | 273 | 150000€ | 2500€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE LA BUTTERIE | 5 | 80 | 852 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DES TANNEURS | 4 | 75 | 1119 | 243800€ | 3251€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES CHARRONS | 5 | 89 | 1301 | 225000€ | 2528€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DES TANNEURS | 5 | 118 | 500 | 360000€ | 3051€ |
2020-04-07 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 112 | 632 | 240000€ | 2143€ |
2020-11-02 | 12 | CHEZ GARREAU | 5 | 130 | 591 | 90000€ | 692€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES DENTELLIERES | 5 | 127 | 943 | 260000€ | 2047€ |
2020-05-18 | 14 | LA TRELITIERE | 4 | 82 | 537 | 215000€ | 2622€ |
2023-02-10 | 22 | LES TROIS HERMINES | 4 | 101 | 288 | 279000€ | 2762€ |
2020-02-10 | 4 | LES CROIX | 4 | 62 | 395 | 154100€ | 2485€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 147 | 675 | 390000€ | 2653€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DES CARRIERS | 7 | 156 | 950 | 390000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 5413 | RTE DE CHATEAU-THEBAUD | 4 | 151 | 500 | 610000€ | 4040€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 102 | 420 | 150000€ | 1471€ |
2022-12-05 | 22 | CHEZ DOIZE | 4 | 91 | 560 | 360000€ | 3956€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 70 | 726 | 210000€ | 3000€ |
2021-10-26 | 4 | IMP DU CLOS DE LA BUTTERIE | 5 | 121 | 864 | 404000€ | 3339€ |
2020-08-25 | 15 | CHEZ GARREAU | 7 | 165 | 500 | 357000€ | 2164€ |
2022-06-27 | 8 | CHEZ GARREAU | 7 | 165 | 500 | 427000€ | 2588€ |
2023-03-31 | 5691 | LES BRAUDIERES | 5 | 113 | 1000 | 395000€ | 3496€ |
2021-06-15 | 1 | LA TRELITIERE | 6 | 90 | 956 | 245000€ | 2722€ |
2020-12-10 | 20 | LES ALLERONS | 5 | 92 | 1195 | 258000€ | 2804€ |
2022-06-29 | 20 | RUE DES CARRIERS | 6 | 159 | 1091 | 397000€ | 2497€ |
2021-09-29 | 3 | LA PEPIERE | 1 | 112 | 590 | 259000€ | 2313€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES GATINES | 4 | 126 | 569 | 180000€ | 1429€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DU VINEAU | 4 | 89 | 823 | 237000€ | 2663€ |
2020-03-05 | 17 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 132 | 640 | 270000€ | 2045€ |
2021-02-08 | 4 | IMP DU GARROU | 5 | 132 | 791 | 270000€ | 2045€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 83 | 1002 | 225000€ | 2711€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DES GATINES | 4 | 80 | 537 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DES CARRIERS | 6 | 165 | 628 | 310000€ | 1879€ |
2020-02-05 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 127 | 926 | 276000€ | 2173€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DU CORMIER | 4 | 124 | 0 | 320000€ | 2581€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DU CORMIER | 4 | 124 | 0 | 465000€ | 3750€ |
2022-01-07 | 62 | AV DE NANTES | 4 | 74 | 460 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 81 | 661 | 232500€ | 2870€ |
2020-11-06 | 12 | LA PEPIERE | 3 | 78 | 921 | 90000€ | 1154€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 90 | 478 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DES CHARMES | 2 | 81 | 616 | 355000€ | 4383€ |
2023-06-06 | 6 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 94 | 465 | 270500€ | 2878€ |
2019-11-15 | 15 | IMP DU BROCHET | 5 | 125 | 296 | 244000€ | 1952€ |
2021-07-30 | 11 | LE MOULIN DES ALOUETTES | 1 | 142 | 280 | 426781€ | 3006€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DES SARMENTS | 4 | 112 | 443 | 355300€ | 3172€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 96 | 0 | 95938.4€ | 999€ |
2023-02-01 | 32 | LES BAUCHES | 3 | 116 | 287 | 74000€ | 638€ |
2022-01-15 | 8 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 80 | 212 | 261000€ | 3263€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DES SARMENTS | 4 | 106 | 468 | 397000€ | 3745€ |
2021-12-20 | 5 | LE MOULIN DES ALOUETTES | 6 | 215 | 500 | 580000€ | 2698€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 82 | 210 | 281500€ | 3433€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DES CHARMES | 6 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2020-10-29 | 5339 | LA SURGETTERIE | 2 | 33 | 159 | 125000€ | 3788€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 80 | 336 | 287000€ | 3588€ |
2021-09-23 | 38 | LA GRENAUDIERE | 5 | 107 | 500 | 270000€ | 2523€ |
2022-08-22 | 36 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 80 | 306 | 280700€ | 3509€ |
2022-03-08 | 5338 | LE HAUT LATAY | 2 | 85 | 794 | 75300€ | 886€ |
2019-06-07 | 5566 | RUE DE LA FURNIERE | 6 | 113 | 500 | 310000€ | 2743€ |
2021-05-27 | 10 | RUE DU PARC | 6 | 162 | 700 | 495000€ | 3056€ |
2021-03-22 | 30 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 82 | 234 | 233000€ | 2841€ |
2022-03-01 | 72 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 93 | 395 | 375000€ | 4032€ |
2022-11-08 | 82 | RUE DE LA BROSSE | 6 | 192 | 1000 | 470000€ | 2448€ |
2022-06-02 | 1 | LE BAS LATAY | 4 | 80 | 625 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DE L AURIERE | 6 | 156 | 777 | 393000€ | 2519€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 80 | 200 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DES VIGNAUDS | 4 | 80 | 200 | 285500€ | 3569€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES ERABLES | 4 | 100 | 624 | 400000€ | 4000€ |
2019-10-31 | 14 | LE CERNY | 5 | 115 | 432 | 225000€ | 1957€ |
2021-12-10 | 14 | LE CERNY | 5 | 115 | 432 | 290000€ | 2522€ |
2022-02-18 | 35 | LE CERNY | 4 | 96 | 13 | 305000€ | 3177€ |
2021-11-10 | 6 | IMP DES ERABLES | 4 | 95 | 617 | 284000€ | 2989€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 129 | 1000 | 390000€ | 3023€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DES ERABLES | 6 | 92 | 898 | 305000€ | 3315€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 117 | 544 | 310000€ | 2650€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DE L AURIERE | 6 | 104 | 860 | 360000€ | 3462€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DE L AURIERE | 4 | 90 | 1080 | 265000€ | 2944€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DE L AURIERE | 5 | 98 | 500 | 285000€ | 2908€ |
2020-05-27 | 40 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 169 | 500 | 275000€ | 1627€ |